如何评价华夏幸福产业地产模式？
华夏幸福是一家具有非常强的战略驱动属性，并且总能很好地踩准中国城市与经济发展节点的企业。不过，详细剖析华夏幸福商业模式是一个非常困难的事情。
在华夏幸福内部有一句话，“除了王老板(华夏幸福董事长王文学)，没有人能够明白华夏幸福的战略。”华夏幸福目前庞大的资产规模、业务版图、谋篇布局、战略边界，令人所有研究者叹为观止，且惶惑不已，同时也充满了诸多的争议。
如果用一句话概括华夏幸福的核心商业模式，我们认为其就是一种集产业落地、区域开发、园区招商和城市运营为一体，以产业撬动地产、以地产培养产业的“产业新城”PPP闭环封装模式，其本质是以往土地财政框架下政府平台公司片区开发和招商引资的市场化变种与优化。
在这个模式下，全方位无死角创新、教科书般存在的资本力是其核心武器之一。通过环环相扣、长短结合、产融结合的资本平台搭建与运作能力，把产业新城这个极度非标的业务做成成本越来越低、各路资本参与度越来越高的投资产品这是华夏幸福资本力的真正核心所在。
从既有的业务营收和利润比重上，重资产业务仍然是华夏幸福蕞重要的版图，占据绝对的优势地位，但毛利率的下降趋势很明显，而轻资产业务反之。因此，华夏幸福单从基本的赢利层面考虑，也会倾向于向轻资产业务的倾斜程度。
未来，华夏幸福可能会继续降低重资产业务的比重，甚至有可能转型向一家以“招商引资+技术转化+产业整合+金融业务+综合服务+资产管理+载体代建”为核心链条的轻资产公司。
山东菏泽天华智慧产业新城项目案例
碧桂园简阳天府国际大学城规划案例
清新智能制造产业园产业规划项目案例
关于编制《泰兴市新型城镇化和城乡融合发展2023年工作要点》的政策解读
昌邑市规划编制研究中心三项举措全力推进新型城镇化工作
泸州市印发新型城镇化和城乡融合发展工作实施方案邮政快递业获利好
蚌山区：关于促进楼宇（总部）经济发展的实施意见
嘉善县加快城镇化建设步伐 打造宜居宜业现代化县城
延津县王楼镇紧盯目标再发力 总部经济创佳绩
泰州市：2023年度新型城镇化和城乡融合发展工作要点政策解读
前瞻产业研究院中国产业咨询领导者（股票：839599）
运营总部：深圳市南山区粤海街道高新南一道飞亚达科技大厦西区3楼
运营分部：北京/上海/长沙/成都/香港
版权声明：本文由华夏幸福全国厂房土地招商网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
