说到环京地产项目的面积与数量排名, 华夏幸福( 600340,买入)当之无愧数第一。近几年,华夏幸福在北京周边的大厂、燕郊、香河、固安等环京周边县市建立起庞大的地产储备,将其在这些位置的楼盘勾连在一起,几乎对北京形成了包围之势。并且,华夏幸福还在不停地跑马圈地,在北京周边以极快的速度拿下大小不一的土地作为房地产开发储备用地。

　　其实不仅是在北京周边,华夏幸福在全国不少的一二线城市都开始复制北京周边的圈地模式。这不,上海与郑州周边土地,再度成为华夏幸福瞄准的目标。

　　华夏幸福再度“扫货”一二线城市周边土地

　　今日晚间,华夏幸福公告称,公司下属子公司以8.27亿元在河北廊坊市固安县、浙江嘉善县与河南武陟县竞得8宗土地,总面积达到32.84万平方米。

　　其中,嘉善县的地块为科教用地,武陟县的三块土地重一块为商服用地,其余6块土地的用途均为70年出让年限的居住用地。其中河北廊坊市固安县的四宗居住用地总面积16.93万平方米,成交金额到6.62亿元。

　　这一次,华夏幸福扫货,再度瞄准了其一向中意的一二线城市的周边土地。其中,河北廊坊市固安县距离北京不远,虽然不在传统的北三县之列,但是一直受到北京地产炒家追捧。嘉善县则位于浙江省嘉兴市东北部,处在江浙沪两省一市交汇处,紧靠上海市青浦区。此次,华夏幸福收下京沪周边土地实属意料之中。

　　大家可能对华夏幸福在武陟县拿下三块土地不甚理解。其实,武陟县的地理位置也是相当符合华夏幸福一直以来的拿地逻辑的。武陟县位于河南省西北部,属于焦作市,既是焦作市的南大门,更为重要的是它还与河南省会郑州隔河相望。夹在河南省两大经济大市中间的武陟县,能都得到华夏幸福的青睐也就不足为期了。

　　华夏幸福土地储备 北京周边占绝大多数

　　华夏幸福虽然在全国各大一二线城市周边不断拿地,但是从其2016年年报来看,公司土地储备最多的城市还是廊坊市固安县的土地。

　　从华夏幸福2016年年报统计,华夏幸福的持有待开发土地面积总共556.14万平方米,其中主要集中在北京周边的固安、永清、霸州、涿州、大厂、香河、怀来、廊坊等地。

　　而在住宅的销售方面,华夏幸福也主要集中在环京区域。资料显示,2016年,华夏幸福住宅销售主要集中在廊坊区域,包括廊坊市固安县、大厂县、廊坊市区、永清县、香河县等,华夏幸福2016年在廊坊市房地产新开工面积为1433.95万平方米,房地产施工面积为4516.10万平方米,房地产竣工面积为947.35万平方米,房地产销售面积为1346.47万平方米,购置土地面积为119.98万平方米。

　　就在今天晚上,华夏幸福再度公告,全资子公司京御地产通过股权收购方式,以12.57亿元拿下廊坊开发区1.58万平方米的土地及其地上建筑面积7.71万平方米的开发项目。

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