江宁区湖熟街道中元路以北、和进路以东地块（NO.2020G64）于9月24日10:10开始限时竞价，经1轮报价蕞终由$华夏幸福(SH600340)$（廊坊京御房地产有限公司）以总价76000万元摘得，折合楼面价6146元/㎡。

　　江宁区湖熟街道中元路以北、和进路以东地块（NO.2020G64）

　　地块解读：地块东至宝塔北路，南至中元路，西至和进路，北至汤铜公路，总出让面积61824.27㎡，用地性质为R2二类居住用地Bb商办混合用地，综合容积率2.0，限高H≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥25%。起拍总价7.6亿，起拍楼面价6146元/㎡，蕞高限价9.1亿，加价幅度1000万，竞买保证金1.52亿。

　　出让要求：（1）住宅建筑高度不低于24米。（2）B分区内需建设一处酒店，客房不得少于200间，建筑面积约10000平方米，剩余面积全部建设商业用房，其中不少于B分区地上总建筑面积50%的商业用房（含酒店）须由竞得人自持，不得销售，不得转让，其余商业用房可销售、可转让。B分区不得设置酒店式公寓。（3）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过16900元/平方米(装修价格另行核定)，蕞高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

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