华夏幸福的主营业务怎么样？华夏幸福有啥主要业务？分析都在这！
产业地产板块要比大家想象的更重要，是房地产行业中的重要产业链之一，尤其是在我国社会发展历程中，属于基础和保障产业。
蕞近不少股民朋友都在公众号问我，华夏幸福 600340怎么样呀？值不值得上车？今天咱们就来详细讲讲，华夏幸福这支房地产开发板块的热门股。
一、从基本面看房地产开发的投资逻辑
小伙伴们首先要知道地产行业究竟是做什么的？产业地产一般是指产业价值链一体化平台，产业是依托，地产是载体，蕞终实现土地的整体开发及运营。
房地产行业作为在社会发展中起到基础与保障作用的一种产业，可以说也是我国经济发展与解决就业的举足轻重的行业。
下面给大家从市场环境和市场需求来分析下产业地产板块的投资逻辑：
在城镇化进程不断推进这一大环境之下，改善型产业园区的连续释放对于市场规模来讲依然具有较明显的支撑作用。这个时候的行业施工增速仍然可观，帮助产业地产行业继续增长。行业集中度一天比一天高，区域一体化、新型城镇化等继续突破前行，让行业长时期发展积极构建美好环境。
产业转移作为直接推力，不同地区在不同阶段将出现不同产业地产需求。我国东部产业向中西部和大城市周边小城镇产业转移，刺激不同类型产业地产需求的出现。同时，自贸区、国家级新区、城镇化等也给产业地产需求增强了动力。
综上，受益于行业长期良好发展，而且还有市场需求的升级，未来产业地产行业的景气度会越来越高。
二、从近期盘面技术面、资金面看房地产开发后市走势
截止收盘，房地产开发指数，涨跌幅。
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你关注的这支华夏幸福600340，总市值亿元。
华夏幸福基业股份有限公司的主营业务具体如下：产业新城及相关业务和商业地产及相关业务。公司的主要产品具体如下：产业新城、产业小镇、房地产开发。
公司是中国领先的产业新城运营商，致力于做到中国领先的核心都市圈不动产投资开发平台，同时致力于做到中国领先的核心都市圈运营管理平台。现在，公司在打造具备“美好生活体系”的宜居住区，累积已经超过了50座，还蝉联地产品牌TOP10好几年，八达岭孔雀城、永定河孔雀城连续获得“亚洲宜居住区奖”、“全球人居环境示范区大奖”等奖项。
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二、华夏幸福产品分析——商业地产业务品牌在业内具有较高的知名度
营业收入上，商业地产等业务的开发是公司主要经营业务。
公司商业地产业务品牌在行业内的知名度较高，而“北京平安幸福中心”、“南京金陵华夏中心”以及“武汉平安幸福中心”等项目均是国内的著名商业地产项目，该项目能够很好地体现公司在商业地产业务方面的优势。
其中，“北京平安幸福中心”项目这块，华夏幸福的首个商办落地项目的话，就是该项目，地址在北京市丰台区丽泽金融商务区，为地铁14号线的东管头站和丽金线的首发站上搭建项目，紧邻北京西站、南站，可快速直达北京大兴国际机场。而该项目总建筑面积约23万㎡，既由2栋超高层写字楼、1栋独栋办公，又由“幸福汇”商业共同组成。产品配置，绿建节能等技术指标的各个方面都处于市场龙头地位。巩固公司商业地产业务的综合竞争力优势。
南京首个双线地铁同期共建项目就是公司的“南京金陵华夏中心”项目，此项目可以说是在南京南部新城很重要的地段，还是5/10号线双地铁线交汇的位置。还有，此项目的总建筑面积大致有96万㎡，现已将该项目打造成集购物中心、甲级办公、精品住宅于一体、兼具当地人文气质和秦淮特色的城市综合体，努力成为南京南部乃至全市范围内的综合体项目中的榜样，对公司业务品牌知名度的提升有很大帮助，为公司商业地产业务后续发展提供基础保障。
三、华夏幸福运营分析——竞得土地使用权，提升经营业绩，实现可持续发展
根据我们调研得到的情况，公司下属公司除了在河北省、湖北省获得产业新城外，还有相关业务 3 宗土地使用权，202,621.73平方米是上述地块的总面积，1,284,400,000元为合计成交金额。以此同时，公司下属公司还在安徽省、江苏省、浙江省直接取得产业新城及相关业务 5 宗土地使用权，
这些土地使用权的获取刚好达到公司的土地储备策略要求，促进公司未来的经营业绩的提升，可以保证公司业务实现可持续发展。
同时，华夏幸福基业股份有限公司全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司拟与中国金茂控股集团有限公司全资子公司金茂苏皖企业管理（天津）有限公司、南京美的房地产发展有限公司共同出资10亿元设立合资公司，对位于江苏省南京市江宁区的NO.2020G81地块进行开发建设。
本次交易各方持有资金、资源等方面的实力，还持有履约能力，能够保障目标地块开发建设的顺利实施。并且本次交易跟公司战略和整体发展的需要相适应，把公平、公正、合理的原则作为出发点，并且不存在损害公司及全体股东利益的问题。
四、华夏幸福财务分析——2022年头部季度业绩同比扭亏为盈
公司发布公告称，2022年头部季度公司实现营业收入41.82亿元，比上年同期减少47.39%；归属于上市公司股东的净利润27.74亿元，同比扭亏为盈。
由于公司新签约面积进一步增加，公司业绩也随之发生变动，进而使得公司的业绩同比朝着上升趋势发展。
根据2022年一季报，我们对华夏幸福的主要财务指标表现进行了总结分析：
和去年一季报一对比，华夏幸福盈利能力呈现明显上升趋势。在一年中高的位置。
相对于去年一季报来说，华夏幸福成长能力增强了不少。位于一年中高位。
和去年一季报一对比，华夏幸福偿债能力朝着显著上升趋势发展。
与去年一季报相比，华夏幸福运营能力明显改善。处于一年中相对低位。
相较于去年一季报而言，华夏幸福现金流能力大幅提升。位置是一年中高位。
其中，资金利用效率低下的现状朝着扭转的趋势发展，销售回款能力在一定程度上下降了。
六大排雷指标全部正常，没有明显的财务爆雷风险。
财务分析上看，公司运作整体较为健康有序。
该股的支撑位在元附近，压力位在元附近，
近5日内该股资金总体呈状态，5日共万元。
该股委比为，卖盘比买盘；委差为，说明；外盘内盘，后期存在可能。
（三）后市如何操作？全文分析总结！
今天我们对房地产开发板块和华夏幸福的基本面、政策面、技术面、资金面都做了详细的分析，那么对于咱们散户而言，后市是应该继续增持还是减持？点击下方链接，一键获取分析结果：
数据来源：同花顺财经、股掌柜；图片来源：网络
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