近日，关于《浦口区2024-04号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》公开征求意见的公告发布，方案共划定了 1个成片开发片区，具体详情一起来了解下：

　　为统筹推进江北新区沿江街道中片区基础设施建设、公共服务设施建设、产业园发展等，本方案共划定了 1 个成片开发片区，为沿江街道中片区，片区东至规划朝阳河南路，南至浦仪公路，西至育贤路， 北至金庄河南路。

　　1、有利于保障工业用地空间，加强市政公服设施建设，促进沿江街道产城融合发展 本次上报的成片开发片区位于江北新主城范围内，东部涉及沿江街道产业园。片区内土地规划用途以居住及居住配套、工业用地为主， 属于产城融合类片区。一方面，片区内包含一类工业用地，可保障产业项目落地；另一方面，片区内规划有居住、学校、公园绿地、体育等用地，通过成片开发建设，可同时兼顾产业建设和人才安居需求， 有利于促进区域内“产、城、人”融合高质量发展。

　　2、有利于盘活存量土地，整合土地资源，促进土地节约集约利用的需要通过成片开发建设，可将区域内的集体土地征收为国有，与原有存量国有土地进行整合，统筹提出建设项目、公共服务、城市道路、 城市绿地等要求，改变原有村庄土地及零星企业用地粗放、分散的现状，促进土地的节约集约利用，也为项目建设提供更多的空间，最终 达到城市规划建设中征收一片、建一片、成一片的目标。

　　本方案成片开发片区范围土地规划用途主要为居住用地和工业用地，并配备一定比例的交通、市政公服及公园绿地等。

　　四、拟建设项目、开发时序和实施计划

　　成片开发范围内拟建设项目主要包括工业项目、公服配套项目、 城镇道路建设项目等，计划在 2024 至 2029 年分批次开展土地征收及建设工作。

　　江北新区己是主城区，S8线应增设沿江站。

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