翔安又一片区将成片开发！涉及马巷、新圩、民安这些地方
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近日，新曦大道东侧片区土地征收成片开发方案的公示。
开发范围北至何西路，南至新324国道，东至翔安东路，西临新曦大道。本方案涉及翔安区马巷街道曾林社区，新圩镇东寮社区、庄垵村、桂林村、诗坂村，民安街道洪溪社区，共3镇(街道)6村。
方案用地总面积142.1979公顷。其中，农用地113.6720公顷（其中：耕地29.4135公顷），建设用地22.5039公顷，未利用地6.0220公顷。，主要用途为工业用地、城镇道路用地、供水用地、防护绿地。共安排项目26个，包括2个绿化项目、13个基础设施项目，8个工业项目、2个商业项目。
成片开发范围内新增工业用地80.9895公顷，主要引入、发展新能源、新材料等高新技术产业，固定资产投资约7500万元/公顷，合计固定资产投资约60亿元。可提供就业岗位约1.6万个。
（1）土地利用效益评估：根据《同翔高新城（同安片区）控制性详细规划》，本方案安排的工业用地容积率不低于1.0，商业用地容积率约3.0，提升了片区的土地利用效益。
（2）经济效益评估：本次成片开发范围内新增工业用地80.9895公顷，主要引入、发展新能源、新材料等高新技术产业，固定资产投资约7500万元/公顷，合计固定资产投资约60亿元。
（3）社会效益评估：本片区共80.9895公顷的工业用地，按每公顷200人计算，可提供就业岗位约1.6万个。
（4）生态效益评估：本方案安排有10.8004公顷的防护绿地、2.0747公顷的公园绿地，降低了对片区生态环境的影响，坚持了“绿水青山就是金山银山”的基本原则，坚持保护优先，促进人与自然和谐共生。
新曦大道东侧片区的开发是同翔高新城发展成熟的关键一环。将巩固同翔高新城的发展成果，形成集中连片开发，助力同翔高新城迈向更加成熟的产业板块。
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