华夏幸福：下属全资子公司拟537亿元出售资产予固安产发
3月11日，华夏幸福公告，公司下属全资子公司固安华夏幸福基业房地产开发有限公司拟向固安产发园区管理有限公司转让其持有的新兴产业示范区卫星城科技大道标准厂房项目之部分房屋建筑物及国有土地使用权，交易金额为人民币5.37亿元。本次交易回款将主要用于公司下属公司“保交楼”相关支出、回迁安置房建设支出等。
本次拟出售的标的资产为卫星城科技大道标准厂房项目其中的42栋房屋建筑物及相关土地使用权，该项目位于固安县新兴产业示范区，即固安县安康西街南侧，规划三路西侧，科技大道北侧。标的资产总建筑面积129,640.55平方米，按建筑面积分摊的相关土地使用权面积102,359.31平方米。截至2024年12月31日，标的资产账面原值为5.03亿元，账面价值为3.86亿元，该财务数据未经审计。
标的资产的交易价款按如下方式分期支付： 首期价款：合计为人民币13,100.86万元。自《资产转让协议》生效后7个工作日内，满足标的资产不存在新增的抵押、扣押等权利限制，固安产发支付项目一期首期交易价款4,497.19万元；项目二期满足过户条件后7个工作日内，固安产发支付项目二期首期交易价款8,603.67万元；第二期价款：合计为人民币40,600万元。固安产发应于项目一期过户完毕之日起 10个工作日内，支付项目一期剩余交易价款13,200万元；项目二期过户完毕之日起10个工作日内，支付项目二期剩余交易价款27,400万元。
本次资产出售有利于公司盘活存量资源，实现资金回笼，促进公司经营与发展。根据公司初步测算，本次资产出售交易预计对公司产生约为0.76亿元收益，蕞终数据将以公司审计结果为准。
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