华夏幸福基业案例分析园区+地产运营模式pptx
华夏幸福基业案例分析园区+地产运营模式.pptx
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成立时间:华夏幸福基业成立于1998年,拥有房地产开发经营业务一级资质,早前致力于河北省内城市住宅开发
运行模式:年开始运行固安工业园区后,逐步向工业园区域运行开发商转型,当前形成“园区+地产”独特运行模式
园区开发业务:对开发区域进行前期规划、基础设施投资建设与管理、市政公用设施建设与管理、土地整理、产业发展服务(招商引资服务)、物业管理、厂房建设租赁等。在房地产开发方面,企业当前已经形成以孔雀城、大卫城、华夏系列等完备产品系列
园区产品:开发区作为华夏幸福基业两大事业领域之一,已建立了园区建立、招商引资到城市运行开发运行管理体系,即以构建产业集群为伎俩,以建设开发区城市为载体,携手国际资本,推进地方经济发展。形成综合园区、主题园区、总部公园、产业港等四大产品体系。
园区分布:企业事业版图主要位于环首都经济区、环渤海经济圈等地,已投资开发运行园区包含固安工业园区(河北廊坊)、大厂潮白河工业区(河北廊坊)和怀来京北生态新区(河北张家口)。
以节能环境保护、新一代信息技术、高端装备、新能源、新材料为主导产业
以长城文化为关键,构筑休闲时代长城度假运动旅游天堂
以新型材料和装备制造业为支柱产业
围绕“国际科技城”“活力智慧核”“生态宜居地”三大主题,打造、属性多样、动能符合蒲河智慧产业区
总体定位为“智慧之港、健康之城”,重点从智慧产业、科技创意、商务商业、生态栖居四个方面建设园区
年,,%;主要受益于园区住宅配套收入增加。,%;,%;%%。
产业发展服务:委托工业园区内进行产业定位、产业规划、城市规划、招商引资、投资服务等;
园区综合服务是指在委托工业园区内进行园区绿化、保洁、公共项目经营与维护等业务
,,%,超额完成整年280亿元销售目标。(,),,其它业务(物业、酒店)。,%。
企业近三年来销售面积和销售收入都急剧上升,%%,企业增加势头显著。
年来,企业新开工面积和施工面积增加显著,%。,分别位于河北省廊坊市、固安、大厂、香河、怀来地域
年,,占总收入12%,其主要包含委托工业园区内进行产业定位、产业规划、城市规划、招商引资、投资服务等产业发展服务收入。
年,企业投资运行园区新增签约入园企业86家,,;园区累计签约入园企业438家,,。能够看到,,新投资企业呈规模扩大趋势。
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