华夏幸福“双赢”模式携手地方政府实现实现互利共赢
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原标题：华夏幸福“双赢”模式，携手地方政府实现实现互利共赢
随着产业园区的发展，目前国内产业园区已经计入存量运营时代，产业地产逐渐成为社会关注的热点和投资新宠，产业巨擘和地产大佬纷纷抢滩登陆产业地产版图。作为中国领先的产业新城运营商，华夏幸福拥有19年的发展实践经验，目前已经形成“园区+地产”的运营模式，与地方形成默契，实现互利共赢。
据悉，华夏幸福自2002年运营固安工业园开始，就逐步向工业园区运营商进行转变，目前，其主要开发的版图位于环首都经济圈、环渤海经济圈等地。华夏幸福运营模式的成功主要在于寻求地方政府与企业之间能够实现双赢的契合点，通过产业新城的建设帮助政府实现地域经济的快速发展。
华夏幸福以打造“产业新城”为企业战略地位，在园区还未起步时，与当地政府政府签订的园区整体委托开发协议，由华夏幸福对园区进行前期规划、基础设施建设、土地整理、商品房开发、工业厂房开发、园区招商引资以及企业入院后的物业管理服务，政府则提供行政方面的服务和管理。并且通过整合地方政府、资金、技术、高新产业等各方资源，进行园区的规划建设和运营管理服务。
并且，华夏幸福产业园在选址时凭借良好的政企关系进行排他性的合作协议洽谈，同时能够及早地参与地块的规划和土地整理工作，甚至参与区域发展规划，对园区规划及后期招商均有利好。对政府来说，华夏幸福已经成为政府基建和招商引资的外包机构。并且华夏幸福可以通过产业新城开发以较低的价格获取大量住宅土地用于房地产开发销售，获取利润。
此外，华夏幸福还会为引进的企业提供定制服务。针对大中型企业，采取“量身定制+贴身服务”。针对中小型企业或项目，通过嫁接金融平台，降低入园企业融资成本，或直接参股，借助资本帮助企业或项目孵化。
华夏幸福基于19年的发展实践经验，已构建了一套以核心能力为驱动，以团队、资本与科技三位一体为支撑的产业发展生态体系。未来，华夏幸福将继续坚持“产业优先”的战略，为地方引入先进的企业，助力地方经济高质量发展，实现互利共赢。返回搜狐，查看更多
