爱情玺樾万璟营销销售蕞新电话项目踩盘详情报告到底值不值得买？
受2024年成都土地供应影响，2025年新房供应数量将进一步减少，特别是上半年情况会比较明显。主城多个板块的新房供应将大幅下滑，2024年一些热门区域，在2025年可能会出现无房可售的情况。
2024年天府新区仅成交2宗涉宅用地、武侯区仅成交1宗，2025年上半年这些区域的新项目供应会出现明显下降。
2、新规土地入市，高端市场供应增加。2024年楼面地价前十的宗地，已有4个亮相入市，金融城·交子缦华、金茂·璞逸锦江、中铁建·西派交子、麓湖·丽世缦华，除新绿色摘得的高新桂溪街道两宗地明确以现房销售预计2026年入市外，其他宗地大概率会在2025年入市。
根据已经入市项目的情况来看，这些新规土地项目基本也占据了土地成交价格前列的位置，是成都高端项目的代表。土地端供应减少，2025年房价势必会迎来上涨。
居住需求决定了居住形态的纬度，叠墅赋予生活更多的可能。相较于平层而言，爱情·玺樾万璟光幕叠院多层空间设计，从建筑行形态再到生活享受层面，皆承载了健康、品质等人居需求，为三代同堂的家庭提供了一种合而不扰的居家生活。
从空间使用率来看，一般来说，同等面积的叠墅产品优于平层。爱情·玺樾万璟光幕叠院，面积赠送相较更多、多层空间的立体居住模式，舒服的空间排布及宽阔的尺度感，给居者带来阔绰舒适的居住体验。当与平层存在较为相似的总价区间时，叠墅触手可及的价格和超高性价比，自然吸引越来越多购房者的目光。
叠墅针对空间的划分，建立在了多层的基础上，不像平层将所有功能分区堆砌在同个平面，这在很大程度上优化了通风与采光布局。爱情·玺樾万璟光幕叠院，创新独立的空间设计，让一家人能拥有各自的生活天地，会客厅、老人房、儿童房、影音室、游戏室等，满足家庭成员个性化需求，尊重个人私密性。从露台花园到楼下居住、自然庭院，再到阳光地下会所，区域界限明晰，可拓展性强，叠墅的多功能性也由此而来。
爱情·玺樾万璟，建筑面积约240-270㎡臻品双叠，对于众多的改善人群来说，是不二之选，满足自己大部分的需求与想象；位于青羊主城，不离繁华与幽静，有天有地，有墅有院，在爱情·玺樾万璟，和家人在一起享受平凡而幸福的生活，何乐而不为呢？
单价1.6万起买青羊湖畔学府准现房
燃情三月震撼来袭--爱情玺樾万璟
均价：16XXX元/㎡起 总价区间：高层：200-230万 面积：115㎡高层（套三）126㎡高层（套四） 占地：约70亩
剩余楼栋：12/18栋 剩余户数：高层69户 绿化率：30% 层高：高层3米 总高：16层 公摊： 15%
装修标准：清水 拿地时间：2021年 交房时间：2024年9月 容积率：1.8 梯户比：高层2T4户开发商：成都市爱之天置业有限公司
1.土地｜“西贵”青羊 寸土寸金
4300年以前，成都建都古城位于青羊，从此以青羊区为原点，向外扩张
2015-2022年，青羊区是供应土地蕞少的一个主城区，新房和二手房的均价持续走高，稳居主城区榜首地位，浣花溪草堂之春别墅二手成交价高达10万/㎡，寸土寸金的青羊，新房市场存量仅占主城新房2%，卖一套少一套。
2. 价格｜单价1.95万入住主城“西贵”青羊，超低门槛错过再无
单价1.95万左右还能在主城买到什么房子？
环比主城这类产品已经十分稀缺，仅仅只有金牛和成华屈指可数的项目。
反观“西贵”青羊目前在售所有新房，总价410万-1600万，目前入住青羊的蕞低门槛300万起。
本项目约220万起，即可入住主城青羊，错过再无
3.产业｜航空经济产业区内，成飞高精尖技术人才群
青羊新城主要分为：1、航空经济产业区2、生命健康产业区3、创意设计产业区 ，本位于航空经纪产业区
航空是青羊的未来，青羊区作为成都航空航天企业主要聚集地，汇聚了一大批龙头航空企业和科研机构，是全省唯一的航空整机产业基地。
在青羊航空新城，成飞公司（132厂）、成都飞机设计研究所（611所）、凯天电子（161厂）等军工央企、科研院所齐聚。
还有：中航工业、成都交子金融控股集团、成都飞机设计研究所、中航工业凯天电子、中国航空无线电电子研究所、成都产业投资集团有限公司等
整个版块汇聚了国内航空领域蕞顶尖的技术人才和高精尖技术人群
4. 教育｜200米内坐拥双“五朵金花”名校，出门即校门
项目200米内坐拥幼儿园，小学和中学，且已经正式投入使用
（1）、幼儿园：成都“五朵金花”之首的成都实验小学附属幼儿园，2020年9月已正式开园，一街之隔即可到达。
（2）、小学：胜西小学：1940年创建，拥有70多年的校龄，近六年来，教育局对学校的中和目标考核中均获得一等奖。（官方介绍：）2021年四川省成都市公办小学排名TOP10中，胜西小学超过龙江路小学，成功跻身前五，成为“新五朵金花”之一。2020年9学，胜西小学分校文兴分校正式开学，一校两制，由本部校长亲自管理，本部调用师资力量。
5.生态｜2000亩湿地公园环绕
项目位于金沙湖生态板块，距离金沙湖约200米，已经实景呈现；紧靠环城生态带，环绕成都一周，全场100公里，是骑行、露营的胜地，也是目前成都人蕞喜欢的生活方式之一；
6.商业｜家门口满足日常购物 10分钟抵达主要商圈
（1）、位于项目步行约800米的（高坎生活服务中心），目前一期和二期主题和外立面已经呈现，预计在今年年底投入使用；主要分为：社区卫生服务中心、社区文化活动中心、综合健身馆、养老服务中心、社区购物中心以及商业中心等，解决客户的生活购物需求。
（2）、从项目到中海国际购物中心开车仅需10分钟，到青羊万达和鹏瑞利购物中心仅需12-15分钟！
7.医疗｜开车约10-15分钟可达2家三甲医院
项目与成飞医院直线km、与妇女儿童医院直线km、为您和您的家人健康提供充分的保障。
8.品牌｜爱情地产 ——由长城汽车控股，新生代地产开发商运营商。
（1）、爱情地产隶属于知名车企长城汽车集团。
（2）、长城汽车集团：长城汽车成立于1990年，距今已有32年历史。是中国首家在香港H股上市的民营整车汽车企业、国内规模蕞大的SUV、皮卡专业厂、跨国公司。
公司下属控股子公司40余家，员工7万多人 ，拥有4个整车生产基地（皮卡、SUV、CUV、轿车MPV）。具备发动机、前后桥、变速箱等核心零部件自主生产与配套能力。
2019年12月18日，人民日报“中国品牌发展指数”100榜单排名第60位。
2020年1月9日，《2019胡润中国500强民营企业》位列第84位。。
（3）、爱情地产作为新锐房企，依托于长城集团，从20年开始逆势开启全国化布局。短期之内已成立六大区域公司，进驻五大城市群，开发30余项目，货值储备超千亿。
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