全球 领先的房地产服务商戴德梁行发布2024第三季度天津写字楼市场相关数据。

　　2024年三季度，天津优质甲级写字楼市场无新项目入市，市区核心商圈甲级写字楼总存量稳定在268.0万平方米。

　　本季度，经济不明朗叠加企业预算持续收紧，市场需求萎缩，市区整体净吸纳量为1.8万平方米，环比下降35%，整体空置率环比微降0.7个百分点至33.7%。企业租赁预期走弱，以价换量带动租金延续下探趋势，本季度整体租金环比下降0.7%至每月每平方米79.9元。

　　本季度，市场三大需求主力来自专业服务、金融及TMT行业，其成交占比分别为27%、19%和13%；其中专业服务类企业中律所表现出较强的活跃度，如万商天勤律所、恒都律所等多家律师事务所迎来新设或搬迁。此外，金融类企业较上季度展现扩张态势，成交占比环比上升9%，具体成交如平安银行租赁泰达大厦4,200平方米的办公面积。

　　2024年内，市场预计无新项目入市。2025年，市场将迎来集中供应，三个新项目交付将给市场带来26.4万平方米的优质办公空间。若项目均可如期入市，市场将迎来近五年来的供应高峰，项目集中投放，将加剧市场竞争，加大去化压力，空置率及租金水平将延续承压。

　　9月10日，2024中国500强企业高峰论坛重点项目签约仪式在天津举行，53个重点项目签约，投资总额达1,288.3亿元，涉及新一代信息技术、生物医药、装备制造、新能源、新材料、轻工等诸多产业。优质项目的成功签约，将有效增强企业在津投资信心，重振写字楼市场需求活力。

　　index_100327812){ alert(您已浏览到最后一页); return false; } $(#Content_100327812+count_100327812).show(); });

　　融创天津·云潮府 匠心兑现，以诚意交付美好未来

　　新政后楼市复苏 房地产板块有望迎来估值修复

　　存量房贷利率批量调整 新定价机制陆续启用

　　更灵活！存量房贷利率调整有商有量

　　用好金融支持房地产政策 打通项目融资堵点

　　止跌回稳势头 10月商品房成交同比环比双增长

　　“银十”成交量超“金九” 楼市呈现止跌回稳

　　中建六局第一建设钢构分公司乌海供电公司生产调度楼项目顺利通过优质结构奖评价验收

　　环渤海城际铁路建设方案尚在规划阶段

　　“火焰蓝”进校园 装备吸引青少年

　　合力吹“氢风” 京津冀三地“新”意浓

　　农机助力“稻麦轮作” 农民增收有新招

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号