深圳盐田沙头角旧改加速华夏幸福田心工业区片项目正式发布
田心工业区片区重点城市更新单元位于深圳市盐田区沙头角街道，北临深盐路、西邻沙深路，紧邻正在建设的地铁8号线站点沙头角站，拆除范围用地面积155653㎡，更新方向为商业、居住等功能，该项目也是盐田三大重点更新单元之一。
该项目由6个地块组成，除桐辉居地块外，其他地块均位于深盐路南侧，项目大部分用地临近在建地铁8号线沙头角站。
该项目土地移交率不低于30%，需落实一所建设用地规模不小于16300㎡的36班九年一贯制学校；无偿移交给政府一处不少于10000㎡的科研用地。
下阶段应在落实深圳市城市总体规划、法定图则等相关法定规划的基础上，高标准落实各类公共设施。
同时，鉴于该更新单元面积较大，区域位置优越，建议采取国际咨询方式，对该更新单元城市设计进行深入、详实研究，推动该更新单元高水平规划、高水准建设。
据公开信息显示，项目容积率为9.8，计容积率建筑面积约108万㎡，其中公共配套1.9万㎡，拟将其打造成为深东商务智核、深港科创智谷。未来将建设成为盐田区的都市中心区，建设地标性总部大楼、门户型商业综合体等。
该项目申报主体为盐田区城市更新和土地整备局，由华夏幸福作为该项目前期服务商，协助政府开展田心工业区片区重点更新项目的前期工作。
更多旧改回迁房细节和实操细节一篇文章也不能解释全面，可预约直接去实地考察。
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