总投资超150亿！华夏幸福巢湖产业新城拟签订协议公告发布
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12月28日，华夏幸福发布公告《华夏幸福基业股份有限公司关于拟签订整体合作开发建设经营安徽省合肥巢湖市约定区域的合作协议的公告》，通告一出标志着华夏幸福巢湖产业新城项目已经大局已定，即将开建！
华夏幸福发布公告 巢湖产业新城即将开建
12月28日，华夏幸福发布公告《华夏幸福基业股份有限公司关于拟签订整体合作开发建设经营安徽省合肥巢湖市约定区域的合作协议的公告》，公告称公司取得了安徽省巢湖产业新城PPP项目《中标通知书》，确认公司为项目的中标社会资本。
公告显示，项目的中标费率为：基础设施投资建设、公共设施投资建设及土地整理投资费用的投资回报率为15%；产业发展服务费占入区项目当年新增落地投资额的比例为45%；规划设计、咨询等其他服务费的投资回报率为10%。
总投资约151亿元 巢北迎来大发展
早在12月1日，华夏幸福基业股份有限公司当时发布公告称，公司取得了安徽省巢湖产业新城PPP项目《中标通知书》，确认公司为项目的中标社会资本。
获悉，安徽省巢湖产业新城PPP项目占地面积约为33.2平方公里，北至建和村一带，东至大塘村一带，西至柘皋镇西边界，南至峏山村一带。
华夏幸福在项目区域内进行开发建设运营工作，包括但不限于进行委托区域内的土地整理投资、基础设施建设、公共设施建设、产业发展服务、规划设计、综合运营管理等与开发建设相关的各项工作。
根据国家企业信用信息公示系统显示，华夏幸福产业新城（巢湖）有限公司于2017年11月3注册成立，登记机关： 巢湖市市场监督管理局，注册资本5亿元。
另外根据“巢湖第一时间”资料透露，巢湖产业新城PPP项目总投资约1511699.98万元。
巢湖产业新城位于柘皋镇内，柘皋镇是安徽省综合改革试点镇，全省63个中心建制镇之一，2004年四月份被国家确定为全国重点中心镇，副县级建制。
南距巢湖市主城区20KM，西离合肥市48 KM，东至南京137 KM。道路：合巢芜高速 、S331省道穿行而过，并拥有柘皋河流入巢湖，通江达海。
新一轮总体规划依托老镇、东西拓展、南北延伸、形成“一镇四区”（一个中心镇，工业区、商业区、住宅区、教育公务区）、两冀齐飞的布局。
农业+健康 蓝城康养小镇效果图曝光
除了华夏幸福巢湖产业新城项目外，最近，蓝城康养小镇也有最新进展，日前，官网爆出蓝城小镇最新效果图。
项目位于巢湖市烔炀镇，选址在烔炀镇烔炀河两侧。项目依托项目周边丰富的自然资源和人文资源，本着“农业+康养”复合型小镇的规划理念及建设愿景，拟打造一个集现代农业、中医药产业、文化旅游产业以及康养人居等产业紧密结合的复合型特色魅力生活小镇。着力将未来的小镇建设成为休闲旅游的目的地、体验式现代农庄的示范地、创新创业的梦想地、养生养老的幸福地。坚持做好产业、文化、旅游和人居“四位一体”，生产、生活、生态融合发展，创建集聚活力和影响力的国内特色魅力生活小镇的典范和第一品牌。项目的实施对推进巢湖半岛健康和旅游产业的发展，带动周边土地升值都将起到积极作用。
项目区位条件优越，位于合肥市、巢湖市中心位置，地处合福高铁南侧，巢湖以北。属于合肥滨湖新区、巢湖半岛健康休闲旅游区。
基地交通便利，向东便利到达巢湖市区，距巢湖东站车行33km；西北方向便利到达合肥市区，距合肥站车行45km，合肥南站车行42km；向西便利到达滨湖新区，距万达文化旅游城车行43km。
靠近巢湖湖景观光带。（除月亮湾湿地公园已建成使用，其余尚处规划、建设阶段），北部李鸿章当铺和烔炀老街距本案1KM内，南侧月亮湾湿地公园和一级服务驿站（规划中）紧邻用地南端是连接烔炀两大旅游组团的重要通道。
12月4日，融创中国北京区域公司投资发展部总经理刘啸考察巢湖半岛，半岛建设办相关人员陪同考察。
刘啸一行参观后表示，巢湖半岛抢抓“环巢湖科技创新走廊”这一发展机遇，以“科技创新”为主导产业定位非常精准，希望接下来双方可以多进行沟通交流。
刘啸一行还实地考察了相关意向地块。
据小鹿开门数据统计，今年巢湖已经成功出让了9宗居住类地块，成交面积617.48亩，累计揽金量接近24亿，平均地价达到387.84万元/亩，同比2016年，地价增长约43.29%。
根据吉屋网资料显示，巢湖2017-11月新房房价： 6783 元/平米，二手房房价： 8463 元/平米，同比双双上涨超过10%。
从趋势走向来看，未来巢湖新房房价又进一步走高的趋势。从土拍市场来看随着新华、光明、华盛、融进、加侨等知名房企进驻，未来土地市场也将是一片大好的趋势。返回搜狐，查看更多
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