徐州雲龍區康馨園國有房屋租金減免政策空轉兩年落實難官方回應
《政風熱線·我來幫你問廳長》大型融媒體直播繼續進行。6月25日上午走進直播室的，是江蘇省國資委、東部機場集團和江蘇省鐵路集團的負責人。日前，觀眾李先生向記者反映，前幾年他承租了徐州市雲龍區康馨園的商鋪，商鋪產權方是國有企業。按照政策，疫情期間可以享受到租金減免，但直到現在，政策仍未落實到位。
康馨園C區位於徐州市雲龍區，底層目前有七八家商鋪，李先生的無骨雞爪店就位於其中。從2020年9月份開業，他就一直在此處經營。
徐州市雲龍區康馨園C區商鋪業主李先生說：“疫情的時候是這樣，今天干了明天可能就關門了，就是說那個時候生意很差，基本上一個月三十天的話能干到一半，干個十幾天半個月左右。”
徐州市雲龍區康馨園C區商鋪業主說：“疫情期間老是關門不讓開門，房租都弄不回來”
李先生介紹，這一排商鋪的出租人姓袁，但她只是二房東，商鋪產權方為徐州市新盛投資控股集團有限公司，是徐州市屬國有企業。2022年，省市分別發布了“國有房屋租金減免”的相關文件﹔同年4月，新盛公司也在商鋪附近張貼了減租公告。
徐州市雲龍區康馨園C區商鋪業主李先生說：“當時很高興很激動，對我們小型個體工商戶也是一種扶持、一種幫助。公告貼出的大概第二天還是第三天，我就聯系到房東，房東當時說的是他們還沒收到公司的減免，具體要等到他們減免了再給我們減免。”
“二房東”袁女士說：“他給我免，我好給你免，不給我免我也沒法給你免，你想是不是這個道理啊。”
此后，他們也一直就房租減免的事聯系房東，但一直沒有著落。
徐州市雲龍區康馨園C區商鋪業主董先生說：“一房東說已經給我們減免了，二房東剛開始告訴我們是沒減免，后來一房東來找的時候我們才知道減免了，減免之后二房東說不給我們減免。”
徐州市雲龍區康馨園C區商鋪業主李先生：“我們跟新盛公司的相關部門負責人也聯系過，新盛公司說叫我們找這個二房東，他們也解決不了問題。”
記者了解到，國有房屋租金減免政策為了幫助服務業小微企業和個體工商戶應對疫情、渡過難關、恢復發展。徐州市在“切實落實國有房屋租金減免政策”的文件中特別提出，“對轉租、分租國有房屋的，要採取有效措施將租金減免落實到蕞終承租人”。康馨園C區商鋪的承租人告訴記者，他們的房租按每年3%遞增，而這樣的增幅並沒有因疫情而改變。
徐州市雲龍區康馨園C區商鋪承租人董先生 ：“疫情期間房租不僅沒有減免，而且還在增加，國家減免的我們一毛錢也沒減到。”
為此，記者多次聯系二房東袁女士，但始終沒有聯系上﹔6月19號上午，記者就房租減免一事找到了徐州新盛投資集團。
徐州市新盛投資控股集團有限公司工作人員說：“這個我不能說就馬上告訴你多長時間之內答復，我們肯定盡快。我們得給領導匯報這個事情，我還得聯動我們的商管公司搞清楚這個怎麼回事。因為我們有些商鋪存在轉租，主要是有一些中間的環節，具體說責任主體還是事情的原因，處理的情況我們還得了解一下，那稍后給你打電話。”
截至發稿，記者並沒有接到徐州新盛投資集團的電話。針對徐州市國有房屋租金減免相關文件中提到的“對轉租、分租國有房屋的，要採取有效措施將租金減免落實到蕞終承租人”。徐州國資委又是如何督促落實的呢？
徐州市國有資產監督管理委員會工作人員說：“國資委隻能監管到新盛這一塊，確實在這個期間我們也把這個政策落實下去了，新盛也去把這個減免的錢發下去了。這塊他就監管不到。我們這邊先把這個事兒反映給領導，看看怎麼去解決，我們會盡快把這個事兒處理好，給大家一個交代。”
【省國資委：督促地方落實租金減免閉環管理機制】
針對“國有房屋租金減免沒有落實到蕞終承租人”的問題，25日上午，在《政風熱線·我來幫你問廳長》全媒體直播中，徐州市國資委和省國資委現場分別予以回應。
徐州市國資委副主任孫艷梅說：“我們收到投訴后也非常重視，讓新盛集團核實情況報告。因為头部承租人和第二承租人之間存在欠租金這種糾紛的問題，头部承租人對欠租的第二承租人還進行了訴訟，近期法院也要開庭進行處理。關於租金減免的政策，我們是嚴格要求國有企業以及中間的承租人，一定要按照相關的政策減免到位，屬於我們減免職責范圍內的，我們是要嚴格進行落實的。”
江蘇省國資委財務監管處處長耿圓：“我們實際上在做政策制定的時候，已經考慮到這個問題，所以我們建立了一個閉環管理機制，就是國有企業在落實這項政策的時候，把政策給到二房東的時候，我們是要求他們一定要收到蕞終承租戶的確認函。如果確實是存在蕞終承租戶沒有享受到這個政策，那麼我們也會指導督促徐州國資委落實好這項政策。”
江蘇省國資委副主任郁平說：“疫情結束已經時隔兩年，但相關政策在蕞后一公裡還有差距，有薄弱環節。我想這次也給我們敲響了警鐘，我們作為省級國資部門，將進一步督促指導市國資系統，認真落實、認真排查，真正把好事辦好、實事辦實。”
希望全省各級國資監管部門都能把紓困解困的惠民政策落實落細，將政府暖心舉措切實送達每個符合條件的小微企業和個體工商戶，讓國有房屋租金減免形成閉環，確保不打折扣。
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