华夏幸福5月拿地9宗 土地面积36.38万平方米金额约10.71亿

　　6月10日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告，披露了2019年5月1日至5月31日公司获得地块的具体情况。

　　据观点地产新媒体查阅公告获悉，2019年5月1日至5月31日，华夏幸福及下属公司获得土地面积合计为36.38万平方米，成交金额合计约为10.71亿元。

　　据悉，地块分布于河北省霸州，浙江省嘉善、嘉兴，河南省获嘉、新郑，总共获得了9个地块。

　　另据了解，早在2018年12月27日，华夏幸福就审议通过了《关于公司2019年上半年购买经营性用地预计额度的议案》，批准公司及下属公司自2019年1月1日至2019年6月30日期间，在成交总额不超过200亿元范围内，通过股权并购或股权合作方式、参加土地管理部门组织的土地招标拍卖挂牌方式及法律法规允许的其他国有土地出让方式，获取土地使用权或进行土地相关投资。

　　宋都股份32.3亿竞得南京雨花台商住地 总建面21万平米

　　6月10日，宋都基业投资股份有限公司发布公告称，公司全资子公司南京惠都企业管理有限公司于近日以32.3亿元竞得由南京市规划和自然资源局公开挂牌出让的编号NO.2019G18地块的国有建设用地使用权，并于2019年6月10日取得《成交确认书》。

　　观点地产新媒体查阅公告了解，宋都所拿项目为雨花台区板桥新城十一期地块，东至规划板东路，南至规划三号路，西至规划五号街，北至华新路。规划土地用途为Rb商住混合用地Rc基层社区中心，综合容积率2.25，出让面积9.29万平方米，总建面积20.9万平方米，自持租赁住房建筑面积3000平方米。

　　宋都股份表示，上述竞拍是公司管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。

　　另悉，宋都拿地当天，南京共有10宗地集中出让，蕞终全部成交，土拍收金共118.3915亿元。10宗地分别分布于江北新区、玄武区、秦淮区、雨花台区、六合区和高淳区，其中7宗为涉宅地块。

　　厦门国贸4.98亿元竞得南昌市青山湖区地块 溢价约67%

　　6月10日，厦门国贸集团股份有限公司发布公告称，其下属全资子公司南昌贸悦企业管理咨询有限公司以约4.98亿元总价竞得青山湖区 DACJ2019025 地块。

　　据观点地产新媒体查阅公告获悉，该地块位于青山湖区航空路以东、博学路以西、溪桥北路以北，周边配套齐全，交通便利。地块土地用途为二类居住用地，土地面积 47.767亩（约 31,845平方米），总建筑面积不超过63,690平方米，1.0＜规划容积率≤2.0。

　　另据了解，该地块由厦门国贸于6月5日竞得，成交楼面价约7822元/㎡，溢价率约67.42%。

　　5月14日，厦门国贸联合融创摘得福建漳州2019P05(闽南水乡E地块)，成交总价18.1亿元，成交楼面价9407.28元/㎡。

　　南山控股竞得无锡约10万平商住地 成交价8.88亿元

　　6月9日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司发布公告宣布，其全资下属公司宝湾产城发展(无锡)有限公司近日竞得锡国土(经)2019-9地块的国有建设用地使用权，成交价格为8.88亿元，并于2019年6月5日取得成交确认书。

　　据观点地产新媒体查阅公告获悉，该地块位于锡东新城商务区春风南路东、先锋路北。土地出让面积为100,473平方米，土地用途为居住、商业、办公用地，出让年限为居住用地70年，商业、办公用地40年。

　　据了解，该地块是南山控股于5月30日竞得的，成交楼面价4910.11元/平方米。此外，于同一日，无锡竞拍的另一宗编号为锡国土（经）2019-8号的地块，被华侨城以总价37.25亿元竞得，楼面价16707元/平方米，溢价率13.43%。

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