中建六局发布消息，拿下津南国展西C9号地。

　　但是小编监控到，津南国展西蕞近没有土地通过招拍挂的形式成交。

　　此前，津城置地2019年曾以底价11亿元，折合楼面价10747元/平米，斩获津南（挂）2019-18号地，但一直没有任何动作，此后有消息称或将转手。

　　7月9日，天津产权交易中心官网披露了一则产权转让信息，天津津南城市建设投资有限公司拟转让天津津城置地投资发展有限公司不低于66%的股权，当时就有传闻称中建六局有意收购。

　　结合到这条信息可见，中建六局是通过股权收购的方式拿下的津城置地津南（挂）2019-18号地。

　　津南（挂）2019-18号地四至为：东至国欣路，南至国达环路，西至国达环路，北至文沽道。出让面积63975.5平米，建筑面积102360.8平米，容积率大于1.0且小于等于1.6，绿地率大于等于40%，土地出让年限70年。

　　据了解，中建六局多年来一直深耕天津，参与地铁10号线线等多条地铁线的建设，并且参与了东丽医院等城市配套的施工，滨海新区的中建城、中建海纳府等项目也都由中建六局开发。

　　中建六局此次拿下的地块位于津南国展西。

　　国展西目前美的云熙府开盘，高层均价20000元/平米，洋房24000元/平米，总房款240-250万/套，精装修；

　　中国铁建花语天著将于年内开盘，放风价18000-20000元/平米；大华国展公园世家蕞早将于2021年入市。

　　随着中建地块的加入，国展西板块明年一定更加热闹。

　　12月23日，港东新城板块摘牌两宗住宅、一宗商业用地。

　　●本泰以总价7100万、楼面价5014元/㎡，溢价19%竞得津滨大（挂）2020-3号宅地；

　　●融拓以总价7600万、楼面价4924元/㎡，溢价16%竞得津滨大（挂）2020-4号宅地。

　　●大港联华商贸以总价1080万、楼面价2699元/㎡摘得滨大（挂）2020-2号商业地块。

　　此次出让地块，周边多为成熟社区，海都园、海韵园等，二手房均价约为12000元/㎡。

　　新房滨海星河荣御、经纬城市绿洲滨海、新城港东府、中核海润府、星河118院墅等项目在售，价格约10700-20000元/平米。

　　蕞新控规显示，本单元土地使用功能主要为居住用地和商业用地，单元总建筑规模控制在690万平方米以内，规划人口10.8万人。

　　板块北部将会建设大型商业组团以及两个商业街，南部将会建设一条大型商业街，供片区内居民进行购物、休闲。

　　并且未来将会再建设28个教育设施，包括9个托儿所，10个幼儿园，6个小学，初中、高中各一所，还有一个九年一贯制学校，学校在南部片区的数量较多。

　　以及12所社区卫生设施，包括10所社区卫生服务站和2个社区卫生服务中心。还有48个文化体育设施、10个社区服务设施，6个菜市场，3个加油站等公共设施。

　　同时，作为大港重点配套的“高铁南站”，站点位置已经确定：西外环高速南侧，海景大道东侧，紧邻港东新城。

　　未来，将有津雄城际、京沪二线、环渤海城际、京滨城际等骨干路线经过。

　　该地块位于滨海新区大港港东新城港东七道以南、海景四路以东，其四至为东至海景三路、南至港东八道、西至海景四路、北至港东七道。

　　该宗地规划用地性质为二类居住用地，出让土地面积12873.6平方米，容积率﹥1.0且≤1.1，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，建筑限高18米,建筑面积≤14160.96平方米。

　　该宗地土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为人民币5990万元，折合楼面价4230元/㎡。

　　该地块位于滨海新区南片区港东新城海景六路以东，港东五道以北，其四至为东至海景五路、南至港东五道、西至海景六路、北至港东四道。

　　该宗地规划用地性质为二类居住用地，出让土地面积14032.3平方米，容积率﹥1.0且≤1.1，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，建筑限高18米,建筑面积≤15435.53平方米。

　　该宗地土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为70年。挂牌起始价6530万元，折合楼面价4230元/㎡。

　　津滨大（挂）2020-2号商业地块，位于滨海新区大港振兴路南侧、凯旋苑幼儿园西侧，其四至为东至凯旋苑幼儿园、南至凯旋苑小区、西至启智学校、北至振兴路。

　　该宗地规划用地性质为商业用地，出让土地面积2000.5平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤55%，建筑限高24米。

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