土地出让流程
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土地出让流程：一、由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。二、由转让人提交以下相关资料：1、国有土地使用权出让宗地图。2、国有土地使用权出让呈报表。3、国有土地使用权出让合同书。4、主管局批复(如兼并应提交兼并合同)。5、职代会决议。6、双方营业执照。7、双方公证书。三、经实地勘测后，填写国有土地使用权转让合同书和国有土地使用权转让审批表及绘制转让红线图。四、报上级主管部门批准。
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协议土地出让流程：1.协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地出让的方式：协议。这是指代表国家出让土地使用权的土地管理部门与特定的土地使用权受让人通过协商，在达成一致意见后，签订土地使用权出让合同等等。
土地出让程序：交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
国有土地出让协议的主要内容是：出让人和受让人的地址，联系方式，姓名，出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。宗地的地方，面积，编号，出让人同意在多久以前交给受让人。
土地出让合同可以转让。对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效等等。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
满足我国法律规定的条件的可以撤销。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》(国务院令[1990]第55号)、《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例〉办法》(市政府令[1993]第6号)。
地出让契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。纳税人是产权承受人，用比例税率，其宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。
王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷
现在在农村经常会发生一件事，那就是土地转让，当然并不是所有的土地都是可以进行土地转让的，进行土地转让也是需要一定的条件的，那么土地转让所需材料有哪些?土地转让程序又是怎样的?华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望下文中的知识可以帮助到您
土地转让是提高土地使用效率、提高土地价值、提高农民收入的一个重要方式。土地出让的时候需要到土地管理部门进行登记，并且要进行出让挂牌的公示，那么土地出让方式流程是怎样规定的?下面由华律网小编为读者进行解答。土地出让方式流程是怎样规定的1、发布
土地的出让其实就是土地使用权被土地现在的使用者以经济交换的形式将土地转手给其他人的一种方式，同时也是土地先由使用者对土地资产处置的一种方式。那么土地出让缴费流程又应该是什么呢?华律网小编悉心为您整理了以下资料，快来和小编一起学习相关的法律知
土地出让金的的返还流程是怎样的
土地出让金的的返还流程为：1、土地在具备出让条件后,由国土评估机构对土地招拍挂的基价进行评估确定,以价高者得的原则进行招拍挂。2、国有土地使用权出让合同签订后，土地受让方凭市国土资源管理局开具的“国有土地资金缴款通知单”按规定的时间将土地出让金直接交市财政局收费中心。等等。关于土地出让金的的返还流程是怎样的问题，下面华律网小编为您详细解答。
土地出让协议该怎么写?相信绝大多数人对此都是一无所知的，毕竟普通人都不是专业的法律人员。华律网小编今天就特为大家带来了一份土地出让协议范本，欢迎您的阅读!土地出让协议怎么写头部章总则头部条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国______
土地出让XX还的具体流程以及各流程时间节点
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请问缴了国有土地出让金，是否认定土地出让合同成立？
合同纠纷可以协商，协商不成建议诉讼，通过法院居中裁判
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