600340_华夏幸福关于公司预计购买经营性用地的公告
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证券简称：华夏幸福证券代码：600340编号：临2011-52华夏幸福基业投资开发股份有限公司关于公司预计购买经营性用地的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。根据华夏幸福基业投资开发股份有限公司（以下简称“公司”）的土地储备策略，董事会同意提请公司股东大会批准公司在截至2011年10月31日已储备经营性用地4751亩的基础上，2011年11月至2012月期间通过政府招标、拍卖等法定公开竞价方式购买房地产开发及园区建设项目用地的成交金额总计不超过56129（预计）万元（使用权面积总计不超过402（预计）亩），且单笔成交金额不超过28529万元（预计），并提请公司股东大会批准上述购买经营性用地事项的前提下，授权公司董事长在上述额度范围内审批具体的购地事宜（包含《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规定的需要提交董事会和/或股东大会审批的全部购买经营性用地情形）；并提请股东大会授权在不超过上述已审批总额度的情况下，公司可依据各子公司的实际开发进度适当调整购地对象和金额。一、预计购买地块概述本公告所涉的预计购买经营性用地事宜主要包括公司及全资或控股子公司为日常经营所需购买国有土地使用权的情形，预计2011年11月至2012期间累计购地成交金额总计不超过56129（预计）万元（使用权面积总计不超过402（预计）亩），且单笔成交金额不超过28529（预计）万元。具体购买经营性用地的方式为：参加土地管理部门组织的土地招标、拍卖、挂牌或者通过法律法规允许的其他国有土地出让方式取得相关国有土地使用权。具体购买地块情况预计如下：（土地宗数、土地性质等不易预计和描述，是否详细至各区域）（一）河北省固安县地块5宗，地块面积120亩，土地用途为住宅，成交金额约82万元/亩。（1）廊坊京御房地产开发有限公司在固安县国土资源局土地储备中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动上竞得编号为2011城改-43号、2011城改-45号、2011城改-46号地块，并与固安县国土资源局签署了《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》详见上海交易所临时公告2011-43。固安京御幸福房地产开发有限公司在固安县国土资源局土地储备中心举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动上竞得编号为2011城改-42号、2011城改-44地块，并与固安县国土资源局签署了《固安县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》详见上海交易所临时公告2011-42。（二）河北省固安县地块6宗，地块面积238亩，土地用途为商服及办公等，成交金额预计120万元/亩。（三）河北省廊坊市区地块1宗，地块面积44亩，土地用途为住宅、商服等，成交金额预计300万元/亩。公司第四届董事会第七次会议于2011年12月08日召开，经董事会9名董事表票赞成，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于购买经营性用地及预计金额的议案》，同意前述购地事项。根据《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的规定，该议案尚需提交公司2011年第四次临时股东大会审议批准。公司将按照《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定，在上述购地事项实际发生后再根据实际情况及时履行信息披露义务。二、董事会意见截至2011年10月31日，本公司及全资、控股子公司的尚未开工建设的储备土地合计约4751亩，如本次购地预案顺利实施，储备用地增至5153亩，按照公司的投资开发进度，持续开发利用。本公司董事会经认真审议并审慎判断，认为上述购地事项符合公司的土地储备策略，可进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司房地产开发业务实现可持续发展，公司将强化购地资金来源合法、合规、安全措施。三、风险提示公司增加土地储备是公司在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此公司存在拟开发项目不能达到预期收益的风险。特此公告。华夏幸福基业投资开发股份有限公司董事会2011年12月10
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