（原标题：华夏幸福转售华润置地后 武汉长江中心B2地块一期规划公示）

　　观点网讯：1月13日消息，御江轩（武汉）房地产开发有限公司申报的新建商业、商务用地、居住用地项目（武汉长江中心B2地块）一期规划方案于近日批前公示。

　　观点新媒体获悉，现在的武汉长江中心项目，即为华夏幸福于2019年9月10日的土拍中，分别以95.96亿元和20.29亿元的底价竞得（2019）108和P（2019）109号两宗地块。

　　项目位于武昌区规划路与中部次干道交汇处，此次规划公示地块由1栋62层，蕞高高度302.4米的超高层、一栋两层商业以及2栋住宅楼组成，住宅总户数300户。

　　另据了解，武汉长江中心项目已经于2021年5月首开。项目总体量约163万平方米，拟建设25万平方米购物中心、近400米高的写字楼、行政公寓、高端住宅等，计划总投资300亿元。

　　2022年12月28日，华润置地公告，将向华夏幸福收购4家公司股权及债权，其中包括武汉长江中心、武汉沙湖中心两个武汉项目。

　　此次规划公示的B2地块属于P（2019）108地块的一部分。

　　经济技术指标显示，B2地块规划净用地面积22031㎡，容积率9.40，总建筑面积96168㎡，地上总建筑面积65788㎡，其中住宅建筑面积60600㎡，地下总建筑面积30380㎡，绿地率23.1%，住宅总户数300户，机动车总停车位755辆，一期应配车位316辆，其中充电车位64辆，其中充电车位110辆，多配车位为二期使用。

　　证券之星估值分析提示华夏幸福盈利能力较差，未来营收成长性较差。综合基本面各维度看，股价偏高。更多

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