楼市早餐荟住建部：2024上半年全国新开工改造城镇老旧小区33万个；贝壳134亿元摘得西安两宗商住用地
【1】住建部：2024上半年全国新开工改造城镇老旧小区3.3万个
7月30日，住房和城乡建设部官网发布消息，2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。
根据各地统计上报数据，1—6月，全国新开工改造城镇老旧小区3.3万个。分地区看，江苏、辽宁、山东、河北、江西、浙江、青海、重庆、贵州、湖南等10个地区开工率超过70%。
【2】贝壳1.34亿元摘得西安两宗商住用地
7月30日，西安嘉家致和置业有限公司摘得西安市未央区两宗商住用地成功挂牌成交，总成交价约为1.34亿元。据悉，该公司为贝壳旗下贝好家（西安）置业发展有限公司的子公司。
对于在西安拿地，贝壳方面表示，西安纬二十七街项目是贝好家在1+2模式下的一个多方合作项目，根据合作方需求，贝好家提供基于大数据支撑的C2M产品定位方案，以及资金、营销服务，并非自主开发项目。
【3】万科拟向苏州高新地产出售合资公司50%股权
7月30日，万科发布关于子公司为标的股权转让提供担保的公告。公告显示，经履行内部审议决策，万科控股子公司苏州傅恒拟将持有的苏州高新万阳50%股权转让给苏州高新地产。万科全资子公司苏州万科作为苏州傅恒的控股股东，为本次转让提供连带责任担保。
据悉，苏州高新万阳分别由苏州傅恒、苏州高新地产各持有50%股权。苏州傅恒将持有的苏州高新万阳50%股权转让给苏州高新地产，双方签署的股权转让合同约定了苏州高新地产分期支付股权转让价款。苏州万科为苏州傅恒在该合同项下的责任和义务的履行承担连带责任，苏州傅恒未及时履行的，由苏州万科予以承担，担保金额不超过9.6亿元，期限为本次交易完成之日止。
【4】华夏幸福：董事长、实际控制人王文学已累计增持548万股
7月30日，华夏幸福发布公告，披露了董事长、实际控制人王文学增持公司股份计划（2024年第二轮）的蕞新进展情况。公告显示，王文学自2024年7月11日起6个月内，通过上海证券交易所交易系统集中竞价的方式，计划增持金额不低于1000万元，不超过1200万元。
据悉，截至7月30日，王文学通过上海证券交易所交易系统集中竞价交易方式已累计增持公司股份548万股，占公司总股本的0.14%，合计增持金额约为565.36万元，已超过本次2024年第二轮增持计划拟增持金额区间下限的50%。
【5】京能置业子公司与金泰卓越物业签订853万元物业合同
7月30日，京能置业发布公告称，全资子公司北京丰璟房地产开发有限公司拟与北京金泰卓越物业管理有限公司签订西贤嘉苑项目售楼处物业服务合同，合同金额852.98万元。此次交易构成关联交易，无需提交股东大会审议。
此外，过去12个月丰璟公司与金泰卓越物业进行的交易共0次，总计0元。此次关联交易为公司正常生产经营行为，有利于公司业务的开展，定价公允，不会对公司财务状况，经营成果产生不利影响，不会损害公司及全体股东特别是中小股东利益。
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