1、工业ppp模式是工业地产发展到近日的一项服务型改进，可以理解成配套型服务。招商引资的细分专业化正在逐步形成，企业在招商引资方面比政府招商局更为反应快速，政府也多意将自己辖区划拨给企业进行招商。

　　2、华夏的产业发展服务：产业发展服务费的总额，是按照委托开放区域内入区项目当年新增落地投资额的45%计算。所谓落地投资额，是指合作开发区域内入区项目新增固定资产和无形资产以及其他所有投资额。

　　3、全资子公司：虽然是成立全资子公司，但是子公司战略决策和高管人事安排都是由华夏集团安排。子公司只是便于地域行使一种方式。

　　政府为促进地方经济发展，将开发辖区以ppp形式与华夏进行共同开发（确保政府土地权益），按照华夏招商引资的绩效和合作协议，对开发区域落地企业带来的投资额的45%支付给华夏做为奖励费用，同时在招商引资工作中给于华夏政策和服务上支持。

　　对政府方，开发区的合作区域内的“九通一平”由华夏进行新城开发，区域的投资项目由华夏招引而来，政府由入区项目企业投资带来经济增长和就业增长，带动区域的开发建设。

　　对华夏方，政府不需要出钱投资，使用土地托底，利用ppp模式将双方绑定在一起，取得政府土地、政策及税收的大项目优惠，利用政府以公共事业建设委托的形式参与的公信力进行招商，既提升企业的招商公信力，又拿到大项目政策，同时可以在土地上进行一级开发的盈利。

　　以上是简单的循环，详细部分可以咨询华夏投资部人员。

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