出售土地使用权的方式有哪些
该作品是结合法律法规政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场，如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。
没有规矩，不成方圆，法律规范我们的行为，对于出售土地使用权，你有疑惑吗？想知道法律对于出售土地使用权如何规定？下面就由华律网小编为大家进行解答，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
关于出售土地使用权的方式有哪些呢？小伙伴们都知道吗？一起来了解一下出售土地使用权的方式吧。出售土地使用权的方式关于出售土地使用权转让的方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定有出售、交换和赠与三种方式。后《城市房地产管理法》第三十六条略作发展，将转让的方式规定为买卖、赠与或其他合法方式。“其他合法方式”一般包括：
1、买卖作为土地使用权转让的蕞广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价。由于“买卖”是土地使用权“转让”的主要表现形式，我们通常所说的土地使用权“转让”指的就是土地使用权“买卖”。下文关于土地使用权转让合同的讨论实际上也是关于土地使用权买卖合同的讨论，所以说，“转让”有广、狭两个概念之分，当“转让”是广义概念时，它包括所有的以权利主体变更为目的土地使用权的移转行为；当“转让”是狭义概念时，它与买卖具有同样的涵义。
2、抵债抵债是买卖的一种特殊形式，只不过价金支付的条件和期限不同而已。在土地使用权买卖时，土地使用权的移转和价金的支付是对等进行的，而在以土地使用权抵债时，价金支付在前，所抵之债视为已付之价金。
3、交换以交换的方式转让土地使用权的，土地使用权的对价不是价金，而是其他财产或特定的财产权益。土地使用人将土地使用权移转给受让人，以此取得受让人提供的其他财产或特定的财产权益。
4、作价入股作价入股介于买卖和交换之间，既类似买卖，又类似交换。说它类似买卖，是因为将土地使用权用来作价，所作之价如同买卖之价金；说它类似交换，是因为土地使用权被用来入股，所得之股如同其他财产或特定的财产权益。
5、合建在开发房地产时，合建与以土地使用权作价入股都属于一方出地、他方出钱建房的合作形式。为合作建房的目的而设立独立法人的，土地使用权转让的对价是股权；不设立独立法人，而采取加名的方式，或甚至不加名、仅以合建合同约定合作各方产权分配的，土地使用权的对价是房屋建成以后的产权。因合建而分配产权以后原土地使用人虽然拥有部分房屋产权及该房屋占用范围和公用面积的土地使用权，却不再拥有原来意义上的土地使用权，可视为交换的一种特殊形式，即用地人以部分土地使用权换取房屋产权。
通过以上小编的介绍，相信您一定对出售土地使用权有了一定的了解，如果您情况比较复杂或者特殊，以上没有完全解答您的问题，如果您还需要法律方面的帮助，欢迎到华律网进行法律咨询，有律师为您提供更加专业的答复。
声明：该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场，如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。
我是北京西城区即明拆迁律师团律所，擅长
法律专业，如看完文章后您还有任何疑问，可向我在线咨询。
[1] 蕞高人民法院关于国家赔偿司法解释（1-10）头部条
累犯能减刑吗,可以对累犯减刑吗
报告编号：NO.20240103*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于****的问题...
快速响应隐私保障专业解答1分钟快速提问快速提问
河南-鹤壁用户使用了在线分钟前
江苏-常州用户使用了在线分钟前
新疆-和田用户使用了在线分钟前
广西-北海用户使用了在线分钟前
江西-宜春用户使用了在线分钟前
河南-南阳用户使用了在线分钟前
推荐嘉定区土地使用权专业即明拆迁律师团律所，可在线咨询
推荐嘉定区土地使用权专业即明拆迁律师团律所，可在线咨询
27W专业律师 · 平均3分钟快速获得回复
推荐嘉定区土地使用权专业即明拆迁律师团律所，可在线咨询
27W专业律师 · 平均3分钟快速获得回复
华律网法律常识征地拆迁土地利用土地使用权
若您的问题还未解决，推荐使用以下服务
河南-鹤壁用户使用了在线分钟前
江苏-常州用户使用了在线分钟前
新疆-和田用户使用了在线分钟前
广西-北海用户使用了在线分钟前
江西-宜春用户使用了在线分钟前
河南-南阳用户使用了在线分钟前
海南-白沙县用户使用了在线咨询服务
版权声明：本文由华夏幸福全国厂房土地招商网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
