济南市高新区又发布六大片区控制性详细规划公示与征求意见稿！
在国庆长假的前一天，济南市自然资源和规划局网站公示了高新区“机场东片区、机场南片区、机场西片区、遥墙片区、综保片区、小清河港片区”等六大片区的控制性详细规划方案，并进行社会公示与征求意见。看看高新东区未来将会如何定位与发展吧！
一、高新区机场东片区控制性详细规划
该区域规划范围东至临空东路、南至小清河、西至稼轩西路、北邻黄河林场，总用地面积约为1862公顷。规划目标拟打造“四港三区”枢纽新城先进制造业重要承载区，建设产城融合现代化产业园示范区。
功能定位为以工业、居住为主导功能，引导片区集聚发展电子信息制造产业及汽车零部件产业等先进制造业，助力 “四港三区”枢纽新城打造北方先进制造重要承载区。发展规模为规划城镇建设用地面积约1531公顷，居住人口约6.2万人。
国土空间用地规划主要包括居住用地、工矿用地、商业服务业用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地等。
二、高新区机场南片区控制性详细规划
该片区规划范围东至稼轩西路、西至规划路、北至遥墙国际机场范围、南至小清河河道中心线公顷。规划目标为发挥机场枢纽作用，打造“四港三区〞枢纽新城现代物流业重要节点，空铁联运核心物流平台。
功能定位以物流仓储、工业为主导功能，引导发展汽车零部件产业集群；联动济南东站快运中心，发展空铁联运高端物流业，助力“四港三区〞枢纽新城打造北方商贸物流中心核心区。发展规模为规划城镇建设用地规模约472公顷。
国土空间用地规划用地主要包括公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地等。
三、高新区机场西片区控制性详细规划
该片区规划范围东至荷花路与城镇开发边界、西至城镇开发边界、北至城镇开发边界北侧、南至城镇开发边界，总用地面积约309公顷。规划目标为打造生态宜居、配套完善、功能符合的居住社区。
功能定位以居住为主导功能，完善十五分钟生活圈建设，打造临空区域重要产业配套区。发展规模为规划城镇建设用地面积约为271公顷，规划居住人口约为4.4万人。
国土空间用地规划用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地等。
四、高新区遥墙片区控制性详细规划
该片区规划范围为东至稼轩路与稼车东路、西至小清河、北至小清河与城镇开发边界、南至高新区代管范围，总用地面积约1862公顷。规划目标为发扬棕轩文化，完善都市功能，打造宜居、宜业功能复合的综合服务区。
功能定位为以工业、物流仓储为主导功能，依托现有产业基础，提质升级，引导片区集聚现代物流服务配套产业、商业文旅消费产业，打造产城融合综合示范区。发展规模为规划城镇建设用地面积约1396公场，规划居住人口约7.6万人。
国土空间用地规划用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地等。
五、高新区综保片区控制性详细规划
该片区规划范围为北至国道308、西至机场北路、南至新航大街、东至城镇开发边界，总用地面积约628公顷。规划目标为发挥综保区优势，打造 “四港三区”枢纽新城现代物流业重要节点，对外开放的重要平台。
功能定位为以工业、物流仓储为主导功能，引导片区集聚发展航空装备制造及维修产业，保税物流及跨境电商产业，助力“四港三区” 枢纽新城打造北方商贸物流中心核心区。发展规模规划城镇建设用地面积约534公顷。
国土空间用地规划用地主要包括工矿用地、仓储用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地等。
六、高新区小清河港片区控制性详细规划
该片区规划范围东至春暄北路、西至稼车西路、北至小清河河道中心线、南至荷花路，总用地面积约为918公顷。规划目标为打造陆海联运重要支点，建设 “四港三区” 枢纽新城现代物流业重要基地。
功能定位为以物流仓储、工业为主导功能，引导片区集聚汽车、航天零部件等适港高端制造产业；联动董家铁路货运中心，发展大宗物资物流，助力“四港三区〞枢纽新城打造北方商贸物流中心核心区。发展规模规划城镇建设用地规模约559公顷，规划居住人口约2.0万人。
国土空间用地规划用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地等。
以上规划方案自2025年9月30日起进行公示，意见与建议受理截止日期为2025年10月29日。
作者声明：公示版本源于济南市自然资源和规划局网站，本人只是分享网站公示的规划成果，目的是想让更多的人看到，不对该规划版本负责，也没有解释权！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
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