$华夏幸福(SH600340)$幸福蓝线：三季度招商面积同比增56%，市场化收入同比增45%

　　以下文章来源于幸福蓝线 ，作者幸福蓝线

　　华夏幸福旗下产业园业务平台幸福蓝线三季度业务指标超额完成。在财务指标方面，截至三季度目标完成率达125%；市场化收入同比提升45%。幸福蓝线净现金流与净利润超额完成目标，且均为正值，财务状况呈现稳定向好态势。

　　在组织建设方面，公司在各个战略区域均配备了专职招拓团队，全部实现本地化配置。同时，不断完善激励机制，将总部赋能培训常态化推进，有力保障组织建设的提质增效。

　　精耕京津冀，突破长三角，聚焦13个战略区域。对环京11个区县及南通崇川区、嘉善房源全部实地摸排。目前，已梳理房源6555个，获取有招租需求的房源808个，总面积4046万平方米，三季度房源触达推动扎实，初具成效。

　　幸福蓝线致力于成为中国领先的产业园运营服务商，京津冀以点连线区县招商运营服务，逐步向京津两市辐射，集中资源，打造标杆项目。长三角单点突破，三路复制，聚焦南通、嘉兴重点区域，加速落地招商。沿沪通、沪杭、沪宁三路滚动复制，拓展新的市场空间，提升品牌影响力，保障业务的可持续发展。

　　未来，将不断打造在战略区域内全面掌握房源信息，快速建立招商优势的核心能力，为企业的发展建立护城河；建设以有效服务实现资产“保收、降本、可持续”的专业运营服务能力，为园区资产的稳定运营提供有力保障；构建“目标清晰，标准统一，机制灵活，考核严格”的全业务支持机制，确保每一个环节高效运转，为企业发展提供强大动力。

　　幸福蓝线拥有坚定的战略思维和战术方向，四季度，公司将持续坚定目标，冲刺全年业务既定指标；全面谋划2025年，夯实预算和各项业务指标；对三季度仍存在的不足和缺项，补齐短板进行针对性完善；拥抱变化，全面研讨更长远的业务模式和商业模型，持续打磨核心竞争力。

　　幸福蓝线）专注于资产运营管理业务的子公司，致力于为园区资产提供专业化、智慧化的招商运营服务。

　　在环京区域和长三角区域拥有两大招商中心，每年招商面积超30万平方米，运营的69个产业园区独具优越的区位优势，完善的配套服务体系和良好的产业环境，形成了包括航空航天、生物医药、高端装备制造等多个产业集群。

　　幸福蓝线为园区提供“研招落运维”的全流程资产运营服务，运营3年以上园区平均回报率超4.5%，运用丰富的运营经验，持续创造稳健收益。

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