华夏幸福调整大厂项目公司控制权不再纳入合并报表
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华夏幸福发布公告称，其控股子公司廊坊京御与合作方调整大厂裕坤地产经营管理协议，将表决权从51%降至40%，董事会席位调整为2名。因失去控制权，大厂裕坤不再纳入合并报表范围，改按权益法核算。该事项对公司净利润和净资产无重大影响。
华夏幸福近日发布重要公告，宣布其控股子公司大厂裕坤地产将不再纳入公司合并报表范围。这一变动源于公司对项目公司控制权的调整，引发市场广泛关注。
华夏幸福调整大厂项目公司股权结构 控制权变更引关注
根据公告内容，华夏幸福通过控股子公司廊坊京御与合作方达成新的补充协议，将原持有的51%表决权调整为40%，同时董事会席位也相应减少。这一调整直接导致公司失去对大厂裕坤的实际控制权。从财务角度看，这一变动意味着大厂裕坤将不再纳入华夏幸福的合并报表范围，转而采用权益法进行核算。值得注意的是，该事项已经董事会审议通过，且不构成重大资产重组。
作为房地产行业的资深观察者，我认为这一调整反映了华夏幸福在当前市场环境下优化资产结构的战略考量。通过降低对非核心项目的控制权，企业可以更灵活地应对市场变化，同时减轻管理负担。虽然短期内对公司财务指标影响有限，但从长远来看，这种聚焦核心业务的做法可能更有利于企业的稳健发展。
此次调整充分展现了华夏幸福在财务管理方面的审慎态度。根据《企业会计准则第33号——合并财务报表》相关规定，控制权的变更确实应该及时反映在财务报表中。华夏幸福快速响应会计准则要求，主动调整合并范围的做法，体现了上市公司应有的规范性和透明度。
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