中海575亿斩获石景山首钢园区地块楼面价27999元㎡
5月22日，北京挂牌出让石景山区首钢园区东南区地块，地块编号为京土储挂（石）［2024］013号，土地面积68004.705㎡，建筑控制规模205364㎡，用地性质为R2二类居住用地、F2公建混合住宅用地，销售指导价7.68万元／㎡，上下浮动8％。
5月22日，北京挂牌出让石景山区首钢园区东南区地块，地块编号为京土储挂（石）［2024］013号，土地面积68004.705㎡，建筑控制规模205364㎡，用地性质为R2二类居住用地、F2公建混合住宅用地，销售指导价7.68万元／㎡，上下浮动8％。
地块起拍价57.5亿元，起始楼面价27999元／㎡，采用“限地价＋摇号（交高标）”方式出让，设定土地合理上限价格66.125亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
地块由3宗小地块组成，其中，830与831地块规划为住宅用途，容积率适中，为2.8，旨在打造舒适宜人的居住环境；763地块为住宅与公建混合用地。地块由北京海鑫兴业房地产开发有限公司（中海）以底价57.5亿斩获，楼面价27999元／㎡。
地块位于古城板块，地块组团带有不少配建，地块之前流拍过两次，这次在出让环节做出了一些调整。比如取消了7090政策和保障房，又把古城南一个混合用地打包出手，指导价也从之前的7.48万元／㎡涨到7.68万元／㎡。
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