（600340）10月31日披露2024年第三季度报告。前三季度公司实现营业收入139.12亿元，同比下降21.79%；归母净利润亏损22.41亿元，上年同期亏损18.81亿元；扣非净利润亏损76.79亿元，上年同期亏损75.67亿元；经营活动产生的现金流量净额为-19.45亿元，上年同期为-13.23亿元；报告期内，基本每股收益为-0.58元，加权平均净资产收益率为-34.16%。

　　以10月30日收盘价计算，目前市盈率（TTM）约为-1.27倍，市净率（LF）约1.39倍，市销率（TTM）约0.25倍。

　　资料显示，公司从事的主要经营活动为产业新城开发、运营及产业招商发展，房地产开发经营，自有物业管理，对外投资及咨询服务。

　　盈利能力方面， 2024年前三季度公司加权平均净资产收益率为-34.16%，同比下降12.17个百分点。公司2024年前三季度投入资本回报率为1.04%，较上年同期下降0.12个百分点。

　　2024年前三季度，公司经营活动现金流净额为-19.45亿元，同比减少6.22亿元；筹资活动现金流净额-13.49亿元，同比增加26.22亿元；投资活动现金流净额14.37亿元，上年同期为-15.22亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年三季度末，公司应收票据及应收账款较上年末减少32.29%，占公司总资产比重下降3.53个百分点；其他非流动金融资产较上年末增加849.42%，占公司总资产比重上升3.08个百分点；存货较上年末减少3.33%，占公司总资产比重上升1.16个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末减少19.01%，占公司总资产比重下降0.82个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年三季度末，公司长期借款较上年末减少14.34%，占公司总资产比重下降1.91个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加11.45%，占公司总资产比重上升1.59个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末增加14.73%，占公司总资产比重上升1.38个百分点；合同负债较上年末减少19.79%，占公司总资产比重下降1.28个百分点。

　　2024年前三季度，公司流动比率为1.85，速动比率为1.31。

　　三季报显示，2024年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为香港中央结算有限公司，取代了二季度末的朗森汽车产业园开发有限公司。在具体持股比例上，南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所上升。

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至蕞近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以蕞近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至蕞新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。

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