第1章：中国产业新城建设概念辨析及发展路径1.1 产业新城相关概念辨析

　　1.3 产业新城建设的意义及必要性

　　1.4 产业新城建设的实现路径研究

　　1.4.2 东部发达地区产业集群发展迅速

　　1.4.3 产业园和产业新城形成

　　第2章：国际产业新城发展模式及典型案例分析2.1 国际产业新城建设发展历程

　　2.2 国际产业新城建设发展现状

　　2.3 国际产业新城建设主要模式

　　2.4 典型产业新城建设经验借鉴

　　2.4.1 日本筑波科学城建设案例

　　2.4.3 印度班加罗尔软件园建设案例

　　2.4.4 爱尔兰香农开发区建设案例

　　2.4.5 国际产业新城建设经验借鉴

　　（2）班加罗尔与香农成功经验借鉴

　　第3章：中国产业新城建设现状与融资状况分析3.1 产业新城建设土地利用状况

　　3.1.1 全国土地利用总体状况

　　3.1.2 全国土地市场基本状况

　　3.1.3 不同类型用地价格分析

　　3.2.1 产业新城建设发展历程

　　3.2.2 产业新城建设典型特征

　　（1）主导、市场主体，政企携手打造产业新城

　　（2）选址围绕核心都市圈布局城市周边，用地配比科学

　　（3）配套设施合理、交通便捷、城市功能完善

　　3.2.3 产业新城建设主体分析

　　3.2.4 产业新城项目数量及规模

　　（1）重点产业新城PPP项目投资规模

　　（2）重点产业新城PPP项目区域分布

　　3.3 产业新城建设融资模式及融资支撑体系建设

　　3.3.1 产业新城开发融资模式及优化建议

　　3.3.2 新城建设的融资规划模型

　　3.3.3 新城建设过程中的资金需求结构

　　（1）土地一级开发过程资金需求分析

　　（2）新城二级开发过程资金需求分析

　　（3）公共服务设施项目建设资金需求

　　3.3.5 新城建设资金供给机会研究

　　3.3.6 新城建设融资支撑体系建设

　　3.4.1 产业新城招商引资现状分析

　　（2）国内产业新城招商引资存在的问题

　　3.4.2 产业新城招商引资影响因素分析

　　3.4.3 产业新城招商引资风险分析

　　3.4.4 产业新城招商引资趋势分析

　　3.5 产业新城建设风险预警及规避建议

　　3.5.1 产业新城建设风险预警

　　3.5.2 产业新城风险规避建议

　　3.6 中国产业新城发展的困境及策略建议

　　（1）以提高产业支撑为导向推动产业链式和集群式发展

　　（2）以提升承载能力为导向推动基础设施和公共服务设施完善

　　（3）以融入都市圈为导向推动新型城市建设

　　（4）以文化内核为导向推动文化建设

　　第4章：中国产业新城发展模式及典型案例分析4.1 产业新城投资开发模式分析

　　4.1.1 产业新城开发的成功标准

　　4.1.2 产业新城开发模式特点分析

　　4.1.3 不同产业新城开发模式优劣势分析

　　4.1.4华夏幸福产业新城模式分析

　　（2）华夏幸福产业新城模式运作机制

　　（3）华夏幸福产业新城模式收入和盈利模式

　　4.2 典型产业新城建设案例分析

　　4.2.1 苏州工业园区建设案例

　　4.2.2 上海浦东新区建设案例

　　4.2.3 天津滨海新区建设案例

　　4.2.4 固安产业新城建设案例

　　4.3 产业新城开发失败案例分析

　　4.3.1 京津新城建设案例分析

　　4.3.2 北京市天通苑案例分析

　　4.3.3 嘉兴特钢新城建设案例分析

　　（3）产业新城发展目标及现实差距

　　第5章：中国产业新城代表性投资运营商布局案例分析5.1 中国产业新城运营商评价体系及排名情况

　　5.1.1 中国产业新城运营商评价体系介绍

　　5.1.2 中国产业新城运营商排名情况

　　5.1.3 产业新城运营商发展特点

　　5.1.4 产城运营面临的城市机遇及产业趋势

　　（1）城市布局：人口、交通、经济三大要素影响运营商城市选择

　　（2）产业选择：立足产业资源禀赋，聚集产业转型升级趋势，因城施产

　　5.2 中国产业新城代表性投资运营商布局案例分析

　　5.2.1 华夏幸福基业股份有限公司

　　5.2.2 中新苏州工业园区开发集团股份有限公司

　　5.2.3 上海张江高科技园区开发股份有限公司

　　5.2.4 招商局蛇口工业区控股股份有限公司

　　5.2.5 启迪协信科技城投资集团有限公司

　　5.2.6上海临港经济发展（集团）有限公司

　　5.2.7 天安数码城（集团）有限公司

　　5.2.8 珠海华发城市运营投资控股有限公司

　　5.2.9 深圳市星河产业投资发展集团有限公司

　　5.2.10 荣盛兴城投资有限责任公司

　　5.3 中国产业新城特色运营商及项目发展分析

　　第6章：中国区域产业新城建设环境及区域发展潜力分析6.1 中国区域产业发展环境分析

　　6.1.1 中国产业集群现状分析

　　6.1.2 中国产业园区区域发展

　　6.1.3 区域产业结构调整分析

　　（1）我国区域产业结构调整优化目标

　　（2）我国区域产业结构调整优化分析

　　6.1.4 区域产业转移趋势分析

　　6.2 产业新城建设区域发展状况

　　6.3 十大中心城市及其产业新城建设分析

　　6.3.1 北京市产业新城建设分析

　　6.3.2 上海市产业新城建设分析

　　6.3.3 天津市产业新城建设分析

　　6.3.4 济南市产业新城建设分析

　　6.3.5 武汉市产业新城建设分析

　　6.3.6 广州市产业新城建设分析

　　6.3.7 沈阳市产业新城建设分析

　　6.3.8 成都市产业新城建设分析

　　6.3.9 重庆市产业新城建设分析

　　6.3.10 西安市产业新城建设分析

　　第7章：中国城镇化建设及产业新城建设机会分析7.1 中国新型城镇化政策环境

　　7.1.1 中国新型城镇化相关政策规划

　　7.1.2 中国新型城镇化相关产业政策规划

　　7.2.1 中国城镇化建设发展阶段

　　7.2.2 中国城镇化建设发展历史特征

　　7.2.3 中国新型城镇化建设发展现状

　　7.3 中国新型城镇化建设规划与发展目标

　　7.3.1 城镇化总体战略规划发展目标

　　7.3.2 “十四五”中国新型城镇化建设发展方向解读

　　（1）优化国土空间布局，推进区域协调发展

　　（2）推进以人为核心的新型城镇化

　　7.4 新型城镇化建设与产业新城建设的关联

　　7.5 新型城镇化建设背景下产业新城建设机会分析

　　第8章：中国智慧城市建设现状及产业新城建设机会分析8.1 中国智慧城市建设政策环境

　　8.2.2 智慧城市发展水平对比

　　（1）一线智慧城市建设重点城市分析

　　（2）二三线智慧城市建设重点城市分析

　　8.3 中国智慧城市发展规划与发展目标

　　8.3.1 国家智慧城市建设整体规划布局

　　8.3.2 地方智慧城市建设规划布局

　　8.4 智慧城市建设与产业新城建设的关联

　　8.5 智慧城市建设背景下产业新城建设机会分析

　　第9章：中国产业园改造升级及产业新城建设机会分析9.1 中国产业园区发展现状

　　9.1.1 中国产业园区发展整体状况

　　9.1.2 中国产业园区竞争力排名

　　9.2 中国产业园改造升级的可行性研究

　　9.2.1 产业园及开发区转型可行性指标

　　9.2.2 中国重点产业园的转型升级可行性分析

　　（6）华南城（深圳）电子商务产业园

　　9.3 传统产业园区向产业新城转型策略

　　9.3.1 传统产业园区向产业新城转型方法

　　9.3.2 传统产业园区向产业新城转型手段

　　9.3.3 传统产业园区向产业新城转型主要策略

　　9.4 产业园区向产业新城转型的案例分析

　　9.4.1 工业园区转型策略及案例

　　（1）产业园向产业新城转型规划策略

　　9.4.2 开发区转型策略及案例

　　（1）开发区向产业新城转型的一般规律

　　（2）日照市北经济开发区转型案例分析

　　9.5 产业园改造升级背景下产业新城建设机会分析

　　9.5.1 产业组织逻辑：从生产链到创新链

　　9.5.2 空间组织逻辑：从生产导向到人本导向

　　9.5.3 产业园改造升级背景下产业新城建设机会

　　图表2：现代产业新城与传统产业园区比较

　　图表3：产业新城与相关概念的对比

　　图表4：产业新城与开发区和产业园区概念辨析

　　图表6：产业新城生命力之城市地产综合体

　　图表7：产业新城生命力之城市配套综合体

　　图表8：产业新城生命力之产业地产综合体

　　图表11：国际产业新城建设发展阶段

　　图表12：国际主要产业新城新区建设概况

　　图表13：国际产业新城建设方式分析

　　图表14：国际新城的六类发展模式对比

　　图表15：日本引进技术战略问题分析

　　图表16：筑波科学城形成条件分析

　　图表17：日本建立筑波科学城的目的

　　图表18：日本筑波科学城用地规划和功能布局

　　图表19：日本筑波科学城存在问题分析

　　图表21：美国尔湾部分高科技企业

　　图表22：美国尔湾市形成条件分析

　　图表24：美国尔湾市不同阶段规划分析

　　图表26：班加罗尔软件园的发展历程

　　图表27：班加罗尔软件园的相关数据

　　图表28：班加罗尔软件园的相关激励政策

　　图表31：香农开发区软件产业主要业务及产品

　　图表33：筑波与尔湾发展经验借鉴

　　图表34：班加罗尔和香农成功主要因素

　　图表36：2014-2020年我国批准国有建设用地供应情况（单位：万公顷）

　　图表37：2020年我国批准国有建设用地结构（单位：%）

　　图表38：2014-2020年全国国有建设用地供应细分情况（单位：万公顷）

　　图表39：2010-2020年全国土地成交情况（单位：块，亿平方米）

　　图表40：2010-2020年全国分不同类型用地价格水平（单位：元/平方米）

　　图表42：产业新城主要代表项目及参与主体

　　图表43：2015-2020年我国重点产业新城PPP项目及其投资规模（单位：亿元）

　　图表44：2020年我国部分产业新城PPP项目汇总

　　图表45：2015-2020年我国重点产业新城PPP项目区域分布（单位：个）

　　图表47：产业新城开发的不同融资模式比较

　　图表48：产业新城开发项目不同阶段的融资特点

　　图表49：产业新城开发项目不同阶段组合融资模式分析

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