2024南京北纬国际中心写字楼配套租赁指南租赁攻略
南京北纬国际中心，高端甲级写字楼，交通便利配套全。
南京北纬国际中心位于南京市建邺区新城科技园南区，地处文广路与创智路交汇处，是南京市蕞新的商务中心之一。该项目由北京北纬通信科技股份有限公司投资建设，竣工于2015年11月1日，凭借其优越的地理位置、先进的建筑设计、高品质的配套设施以及完善的物业管理服务，已成为南京市商务办公的新地标。
南京北纬国际中心项目占地1.7万平方米，总建筑面积达11.2万平方米，其中包含地上建筑面积8.5万平方米和地下建筑面积2.7万平方米。项目由A/B两栋高层建筑组成，每栋均包含一座23层的主楼和4层附楼，地上总高度为100米。其中，1-4层层高4.2米，5-23层层高4米。地下2层，共配备681个停车位，充分满足入驻企业的停车需求。
北纬国际中心的整体建筑设计现代而富有科技感，外立面采用时尚的LOW-E中空玻璃幕墙，高品质视野开阔，采光极佳。同时，建筑外墙的颜色采用了现代感极强的银灰色，给人一种高贵冷艳的感觉。建筑外墙的设计不仅体现了现代化、时尚感，还充分考虑了节能环保，采用了层叠式排布的方式，既保证了采光性能，又满足了节能标准。此外，建筑的外墙还设置了遮阳板和雨棚，有效避免阳光直射和雨水侵袭，保持建筑干净整洁。
中心内部环境优雅，绿化良好，拥有一个设计感十足的喷泉广场，为员工提供了一个舒适的办公和休闲环境。办公空间不仅面积宽敞、布局合理，还拥有优良的采光和通风设备，可以满足企业的各种需求。
北纬国际中心作为一座甲级纯写字楼，商务配套非常齐全。在餐饮服务方面，中心提供了5000平方米的餐饮服务用房，内部有多种餐厅风格可供员工和企业进行用餐。此外，中心还提供了财务、法律、装修等多种专业服务，支持企业进行业务拓展。
目前，北纬国际中心已入驻众多知名企业，包括江苏省冶金设计院、中铁建、绿城集团、华夏幸福、江苏汇鸿国际土产进出口有限公司、金隅地产、东原地产、葛洲坝苏州投资有限公司、平安保险等，这些企业的入驻进一步提升了北纬国际中心的市场竞争力。
南京北纬国际中心交通极为便捷，项目周围有多条公交线路，可直达南京主城区各处。此外，距离地铁10号线分钟，轻松畅通到达城市各地。项目距河西新城中央商务区1公里，南京高铁南站5公里，南京主城新街口7公里，南京禄口国际机场30公里，拥有得天独厚的地理位置和优越的交通配套。
在商业配套方面，项目周边拥有丰富的餐饮、购物和娱乐设施，如缤润汇等商业中心，提供了多样化的消费选择，满足了员工的日常需求。此外，项目毗邻明基医院，为员工健康提供了有力保障。
随着南京市经济的持续发展和河西新城科技园的不断壮大，北纬国际中心所处的商务区已成为城市发展的新引擎。其优越的地理位置和完善的配套设施使得项目具有极高的市场竞争力。未来，随着更多企业的入驻和区域商业氛围的日益浓厚，北纬国际中心的市场价值有望进一步提升。
综上所述，南京北纬国际中心凭借其卓越的地理位置、先进的建筑设计、高品质的办公环境以及完善的周边配套设施，已成为南京市商务办公的优选之地。其灵活的租赁政策和高性价比使得项目能够满足不同企业的需求，为入驻企业创造更多的商业价值。
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