金桥国际广场写字楼：高端商务环境，丰富休闲设施，高租赁性价比。租赁咨询请拨打写字楼招商电话： （中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　地理位置：陕西省西安市雁塔区西安高新区科技路50号

　　物业：鸿信物业(5.0元/m²·月)

　　**西安金桥国际广场价值分析报告**一、项目前言简介西安金桥国际广场，作为西安商务地产领域中的佼佼者，以其高端的商务环境和完善的生活配套设施，吸引了众多知名企业入驻。本项目融合了高端商务与休闲设施，不仅为企业提供高品质的办公空间，同时也为员工创造了一个舒适便捷的休闲环境。金桥国际广场的成功，不仅体现了其高品质的建筑设计和空间布局，更彰显了其在区域经济发展中的重要地位。二、项目参数金桥国际广场由A、B、C三座建筑组成，总面积达到90000平方米。该项目拥有地上30层和地下2层的结构，标准层高为4米，得房率约为70%。物业管理由鸿信物业负责，物业费为5元/m²·月。项目配备有充足的停车位，包括33个地上车位和207个地下车位。租赁价格位于60-69元/平/月之间，空调系统独立控制，车位费用为550元/月。三、项目地址位置及周边配套金桥国际广场位于陕西省西安市雁塔区西安高新区科技路50号，地理位置优越，交通便利。项目周边公交线路等，方便员工和客户的出行。距离最近的地铁站是延平门站，步行约5分钟即可到达。此外，项目周边商业配套设施完善，有多个大型商场如世纪金花、金鹰国际等，满足购物休闲需求。学校有高新一中、一小以及博文中学，教育资源丰富。医疗方面有高新医院等医疗机构，为员工的健康提供保障。同时，项目周边的银行、餐饮、酒店等配套设施一应俱全，为入驻企业和员工提供了极大的便利。四、市场前景分析随着西安经济的持续发展和城市化的推进，金桥国际广场所在的高新区已成为众多企业争相入驻的热门地段。其高端的商务环境和完善的生活配套设施，使得金桥国际广场在商业地产市场中具有极高的竞争力。预计未来几年内，随着更多企业的入驻和市场的认可，金桥国际广场将继续保持其在商业地产领域的领先地位，并为区域经济的发展做出重要贡献。五、总结综上所述，西安金桥国际广场凭借其高端的商务环境、丰富的休闲设施以及优越的地理位置和完善的生活配套设施，成为了西安商务地产领域中的佼佼者。其高品质的建筑设计和空间布局以及专业的物业管理服务，为企业提供了优质的办公环境和舒适的工作氛围。同时，金桥国际广场在区域经济发展中扮演着重要角色，预计未来将继续保持其市场领先地位，并为入驻企业和员工创造更多的价值。

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