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　　近年来，不少企业开始重视购置自己的土地和厂房。这不仅仅是为了保障日常运营,更是实现企业长远发展的关键举措。那土地厂房对企业来说，具体有哪些优势呢？

　　拥有土地厂房这些固定资产，可以提升企业的总资产规模，增强企业实力和社会形象。与此同时,还可以通过抵押、质押等方式获得融资，缓解企业资金压力。

　　优势二：规划生产经营更加自主灵活

　　相比租赁厂房，自有厂房可以根据企业需求设计生产流程、自主调配物料等,有效提升生产效率。

　　优势三：塑造品牌形象，增加美誉度

　　通过对自有厂房的装修设计，可以塑造专业化的品牌形象。同时开放生产线,还可以提升企业的透明度与美誉度。

　　自有厂房可以避免租金上涨、租约到期等租赁风险，还可以节省租金及后续维护费用，降低企业运营成本。

　　拥有土地厂房可以享受税收减免政策，有效降低企业所得税税负。

　　自有厂房有助于保护资产安全，防止资产遭受盗窃或损毁，保值增值。

　　可以看出，拥有自己的土地厂房，将全方位提升企业的发展实力与竞争力。因此，土地厂房资产的取得,正在成为越来越多企业发展战略的重要组成部分。

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